chatarsky.sk

Zazimovanie chaty: voda, bojler, komín, vlhkosť, hlodavce a kontrola na diaľku

Praktický harmonogram zazimovania chaty: čo urobiť pár týždňov pred odchodom, v deň odchodu a počas zimy. Voda a bojler, sifóny, komín, plesne a hlodavce.

Aktualizované 12. novembra 2026, 6 min čítania

Článok obsahuje partnerské odkazy. Keď cez ne nakúpite, web môže dostať províziu. Cena sa pre vás nemení.

Zazimovanie chaty sa dá rozložiť na tri časové body: pár týždňov pred odchodom, v deň odchodu a počas zimy. Tento návod ide týmto poradím. Pri každom kroku sme pridali, odkiaľ informácia pochádza, a kde ide len o našu radu.

Pár týždňov pred odchodom: komín, strecha, odpad

Začnite vecami, na ktoré v deň odchodu nezostane čas.

  • Komín. Podľa vyhlášky Ministerstva vnútra SR č. 401/2007 Z. z. (§ 20 ods. 5) sa komín v občasne užívaných stavbách čistí a kontroluje najmenej raz za dva roky. Ak komín nebol v prevádzke dlhšie, ako je lehota, nemusí sa kontrolovať až do opätovného zakúrenia, no pred uvedením spotrebiča do prevádzky sa musí vykonať jeho kontrola a čistenie (§ 20 ods. 4). Kontrolu a čistenie teda musíte stihnúť najneskôr pred opätovným zakúrením, kedy ich urobíte, je na vás.
  • Strecha, žľaby, zvody. Portál České stavby odporúča skontrolovať, či strecha nezatéka, vyčistiť žľaby od lístia a zvody prepláchnuť. Kvôli ťarche snehu je dobrý stav strechy dôležitý a pri snehovej kalamite je dobré prísť a strechu odľahčiť.
  • Vodomer na pozemku. Aj ten treba chrániť pred mrazom. Podľa toho istého zdroja jeho poškodenie hradí užívateľ správcovi vodovodnej siete. Ochrana: vykurovací kábel s termostatom a tepelná izolácia, steny a veko šachty možno obkladať polystyrénom.

V deň odchodu: voda

Portál České stavby označuje vodu za nepriateľa číslo 1 opustených rekreačných objektov: pri zamrznutí zväčší objem a roztrhne všetko, od plastovej trubky po liatinový radiátor. Máte dve cesty.

Cesta A: vodu vypustiť

Zavrite prívod, otvorte všetky batérie, sprchu a kohútiky. Vypustite bojler, vykurovanie, splachovaciu nádržku WC a sifóny. Autor článku upozorňuje na dve veci.

  • Kovové vnútorné plochy nádob a potrubia podľa neho korodujú viac na vzduchu než vo vode, najmä pri bojleroch. Zdroj hovorí, že desať zím vypúšťania nemusí bojler vydržať.
  • Bojler odpojte od elektriny skôr, než ho vypustíte. Ak by ho niekto zapol bez vody, vykurovacie teleso sa zničí. Pri odzimovaní najprv napustite vodu a až potom zapnite prúd. Na bojler odporúča napísať veľkým písmom, že je vypustený.

Zvyšky vody v sifónoch a keramike WC: podľa zdroja možno do nich nasypať kuchynskú soľ, približne 2 lyžice na 1 liter vody. Voda tak zamrzne až pod mínus 20 °C. Soľ však korozívne pôsobí na kovové potrubie. Na to existujú špeciálne nemrznúce zmesi, ktoré obsahujú toxický etylénglykol, alebo denaturovaný lieh v pomere niekoľko centilitrov na liter vody. Lieh potrubie nekoroduje, ale zrýchľuje starnutie gumových tesnení.

Cesta B: vodu temperovať

Ak chata nezostane úplne bez tepla, voda sa dá chrániť zdrojom tepla. Zdroj uvádza elektrické ohrievače s termostatom (stačí aj len +5 °C) alebo vykurovacie káble s termostatom, ktorý spína pri poklese pod 3 °C. Potrubie s káblom treba zakryť izoláciou. Pre malý okruh stačí temperovať úsek dlhý napríklad 2 metre. Ide o riešenie pre chaty s elektrinou.

V deň odchodu: vnútro a plesne

Podľa portálu TZB-info plesne k svojmu rastu potrebujú teploty približne 25 až 30 °C, vlhkosť nad 65 % a ideálne tmu. Hlavnou konštrukčnou príčinou je výrazný pokles povrchovej teploty konštrukcie, pri ktorom stúpne relatívna vlhkosť vzduchu pri povrchu. Nevykúrená chata je presne takéto miesto: v zime je studená a vlhkosť v nej môže zostať (to je naša úvaha). V praxi:

  • odneste textílie, koberce, knihy a prikrývky. To je zároveň ochrana pred hlodavcami (pozri nižšie),
  • povoľte dvierka skríň a šuplíkov, aby sa vlhkosť nezdržiavala (naša rada),
  • pred odchodom dobre vyvetrajte a nezatvárajte chatu s vlhkou bielizňou alebo mokrým riadom (naša rada).

V deň odchodu: hlodavce

Portál České stavby radí odstrániť z opusteného objektu všetky potraviny a predmety organického pôvodu: periny, knihy, odevy, koberce, deky. Hlodavcom síce nezabránite vniknúť, ale obmedzíte škody. Predmety, ktoré nechcete odviezť, odporúča zavesiť. Z ochranných prostriedkov spomína ultrazvukové zariadenie, otrávené nástrahy a zložitejšie pasce, ktoré netreba stále napínať.

Americká služba národných parkov (NPS) pripomína, že budovu treba chrániť zaplátaním každej škáry väčšej ako štvrtina palca (približne 6 mm, prepočet), skladovať jedlo v uzavretých nádobách a udržiavať vegetáciu aspoň 18 palcov (približne 45 cm) od budov. Pri upratovaní po hlodavcoch radí:

  1. vetrať izby aspoň 30 minút pred upratovaním,
  2. nikdy nezametať ani nevysávať, aby sa nezvíril prach,
  3. exkrementy a hniezda mokro nasiaknuť dezinfekčným roztokom (bielidlo riedené 1:10) a nechať pôsobiť,
  4. používať rukavice a po práci si umyť ruky.

Tento postup pochádza z americkej príručky k hantavírusu. Výskyt tohto vírusu na Slovensku sme neoverovali, postup uvádzame ako príklad bezpečného upratovania.

Elektrina a batérie

Technický list jednej batérie LFP odporúča optimálnu teplotu skladovania 5 až 35 °C a nabíjanie len od 0 °C. Ak máte na chate batériu, zvážte vziať ju domov. Ostatnú elektroinštaláciu nechajte podľa pokynov odborníka. Konkrétne povinnosti sme tu neoverovali.

Počas zimy: kontrola na diaľku

Najpraktickejšia je kombinácia: sused alebo človek z okolia, ktorý občas pozrie objekt, a technika. Portál České stavby odporúča dohodnúť sa s niekým z okolia, aby objekt občas skontroloval, dať mu číslo a pri veľkej dôvere aj kľúče. Z technických pomôcok sa na chatu hodí snímač teploty s hlásením do telefónu alebo kamera s vlastnou SIM kartou, ktorej sme venovali samostatný návod. To je naša rada, pre toto tvrdenie nemáme odborný zdroj.

Časté otázky

Musím z chaty vypustiť vodu?

Ak nebudete chatu temperovať nad bodom mrazu, áno. Zdroje, ktoré sme čítali, považujú zvyšky vody v potrubí a bojleri za hlavný zdroj zimných havárií.

Môžem nechať vodu v sifónoch?

Radšej nie. Do sifónov a keramiky WC možno podľa zdroja nasypať soľ, približne 2 lyžice na liter vody. Na kovových potrubiach soľ koroduje.

Ako často čistiť komín na chate?

Komín v občasne užívanej stavbe najmenej raz za dva roky (§ 20 ods. 5 vyhlášky 401/2007 Z. z.). Pred opätovným zakúrením sa vykoná kontrola a čistenie.

Čo robiť s potravinami a perinami?

Odviezť domov alebo zavesiť. Zdroj odporúča odstrániť všetky potraviny a organické predmety, aby hlodavce nemali čo ničiť.

Zdroje